Подготовка дома к просмотру очень важна. Это не только обеспечит более быструю продажу вашего жилья, но и более высокую цену продажи, что потенциально увеличит его стоимость на тысячи рублей. К слову, рекомендую также ознакомиться с особенностями обмена недвижимости на http://www.respect-realty.ru/obmen.html.
Вот наши лучшие советы по подготовке дома к продаже, чтобы он был хорошо показан и помог продать его быстрее и по максимально возможной цене.
Советы
- Наведите порядок, но не обезличивайте.
Избавьтесь от накопившихся вещей. Поместите их на склад, продайте, подарите или выбросьте. Подумайте о том, чтобы убрать громоздкую мебель, из-за которой комната кажется маленькой, и заменить ее более компактной.
Люди должны иметь возможность представить себе, как будет выглядеть квартира, если они будут в ней жить. Зачастую это бывает нелегко, поэтому постарайтесь, чтобы они смогли увидеть все фантастическое жилое пространство, которое вы им предлагаете.
Но не делайте его похожим на типовой отель, оставьте немного индивидуальности. Помимо всего прочего, это дает покупателям, не обладающим воображением, возможность предположить, что они могут сделать.
Люди часто покупают не только недвижимость, но и стиль жизни.
- Свежая краска
Если вы покрасите стены нейтральной краской, ваш дом будет казаться светлее и больше.
Это позволит зрителям легче представить, как они могли бы приспособить комнаты под свои нужды.
Покупателям будет легче въехать в дом и сразу же начать пользоваться комнатами, чем если бы стены были ярко-фиолетовыми или лаймово-зелеными.
- Максимизируйте привлекательность бордюра
Привлекательность бордюра создает неизгладимое первое впечатление — большинство покупателей принимают решение в первые несколько минут после приезда на объект.
Наш опрос, проведенный YouGov среди более чем 2 000 взрослых жителей Великобритании, показал, что наиболее важными характеристиками для привлекательности бордюра являются ухоженные окна и крыша, которая находится в хорошем состоянии. Ухоженный палисадник, дорожки и ограждения, а также хорошо покрашенный фасад также были важны. Узнайте, сколько стоит сделать несколько простых обновлений экстерьера вашего дома, чтобы повысить его привлекательность и стоимость.
- Чинить и убирать
Сделайте любой мелкий ремонт — дыры в стенах, сломанные дверные ручки, потрескавшаяся плитка, порванные или потрепанные ковры. Многие покупатели хотят въехать в дом без изменений, поэтому предусмотрите это.
Вымойте все до блеска. Избавьтесь от накипи, почистите и отремонтируйте затирку на кафеле, натрите деревянные полы, избавьтесь от запахов, повесьте свежие полотенца. Это сделает помещение более привлекательным и позволит зрителям представить, что они там живут.
Приведите в порядок сад: подстригите кусты, очистите патио и мебель от лишайника и грязи, подстригите траву. Хотя это и не увеличивает стоимость вашего дома, но повышает вероятность его продажи, так как люди представляют себе, как они будут пользоваться садом.
