Геодезия очень важна, и большинство из нас зависит от нее, чтобы обеспечить порядок в окружающем нас физическом мире. Землеустроители играют важную роль в освоении земель, начиная с планирования и проектирования земельных участков и заканчивая окончательным строительством дорог, инженерных коммуникаций и благоустройством территории. К слову, недавно столкнулся с необходимостью оформления межевого плана для исправления реестровой ошибки. Подробнее здесь. Рекомендую и вам ознакомиться!
Землеустроительная экспертиза помогает вам в приобретении земли и строительстве в правильном направлении. Она поможет вам решить, является ли приобретаемая земля хорошей или плохой, подвержена ли она наводнениям или нет. Она также поможет вам решить, отражает ли документ, представленный продавцом, правильные размеры участка.
Особенности и нюансы
1) Подготовка к строительству:
Землеустроительная экспертиза помогает нам подготовиться к строительству так же, как вы консультируетесь с дизайнером интерьера и инженерами-конструкторами по вопросам проектирования здания, вам необходимо проконсультироваться с инженером-землеустроителем, чтобы узнать потенциал земли. Землеустроитель поможет вам начать работы без каких-либо проблем.
2) Обеспечение точных границ:
Невозможно измерить участок новой земли без помощи землеустроительной экспертизы, так как это может привести к неправильным измерениям земли. Поэтому правильное землеустройство необходимо, так как оно четко определяет границы собственности, что в дальнейшем может помочь управленческим командам в составлении соответствующего плана строительства и избавит вас от проблем с границами собственности и споров с соседями.
3) Определение стоимости:
Без надлежащего землеустройства стоимость недвижимости может быть завышена или занижена, поэтому необходимо проводить точное землеустройство. Если вы хотите полностью понять стоимость вашего участка и покупки, основываясь на местоположении, ландшафте и пейзаже, вам необходимо нанять соответствующего инженера-землеустроителя.
4) Понимание топографии:
Необходимо понимать топографические детали перед покупкой недвижимости. Для выявления проблем с почвой и структурой, определения зоны затопления и получения точного представления об участке необходимо, чтобы инженеры провели землеустроительные работы. Правильное землеустройство поможет вам защититься от стихийных бедствий, а также отодвинуть и остановить строительство.
