Вариант покупки земельного участка часто упускается из виду инвесторами в недвижимость. Хотя многие люди приобретают свободные земли для строительства собственного дома, покупка и продажа свободных земель в качестве инвестора долгое время игнорировалась в пользу покупки, продажи или аренды недвижимости.
Однако существует ряд преимуществ покупки свободной земли в качестве инвестиции, особенно в нынешних условиях рынка недвижимости. К слову, поселок Новая Володарка располагает отличными земельными участками на продажу, рекомендую ознакомиться! Поселок находится возле деревни Щёголево Чулковское сельское поселение Раменский городской округ Московская область.
Плюсы
Не застроенная, свободная земля всегда будет стоить значительно дешевле, чем земля, на которой были построены здания. Даже если здание на участке не представляет ценности и его придется снести, чтобы освободить место для строительства нового здания, которое может быть домом или многоквартирным домом, это расходы, которые покупатель должен будет взять на себя.
Это одно из самых заметных преимуществ покупки свободной земли в качестве инвестора. Это также важная причина, по которой так много людей покупают свободные участки земли для строительства собственных домов.
Свободный участок земли похож на чистый холст, поскольку он предоставляет максимальную гибкость в отношении расположения дома и размеров переднего и заднего дворов. Такая гибкость может сделать землю очень привлекательной для потенциальных покупателей в будущем.
Свободный земельный участок предлагает отличную долгосрочную инвестицию, часто значительную, особенно в районах, которые в настоящее время не являются привлекательными для покупателей домов, но станут таковыми в будущем.
Это может быть развитие инфраструктуры, например, строительство крупной дороги или железнодорожной линии, или частная коммерческая застройка. Например, промышленный парк, который приносит рабочие места и рост, делая землю в этом районе более ценной, поскольку спрос на дома растет. Вообще говоря, земля сохраняет долгосрочную стоимость лучше, чем застроенная недвижимость, которая имеет тенденцию терять стоимость, если ее периодически не улучшать.
Пустующие земельные участки не требуют особого ухода, и их часто называют «инвестициями без рук». За некоторыми исключениями, такими как стрижка газона, чтобы не превратить его в бельмо на глазу, инвесторам действительно не о чем беспокоиться. Более того, тарифы, страхование и налоги на недвижимость также будут ниже, и инвесторам не нужно беспокоиться о том, чтобы платить кому-то за управление от их имени.
