При покупке недвижимости вы можете выбрать один из двух типов недвижимости: существующая недвижимость и недвижимость нового строительства. Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки. Прежде всего, решающее значение имеют ваша личная инвестиционная стратегия и ваши личные цели. Являетесь ли вы собственником или инвестором, узнайте о преимуществах и недостатках покупки новых объектов недвижимости, включая рекомендации.
Преимущество покупки жилья в новом здании
Конечно, у вас также есть возможность инвестировать в новое строительство. Это совершенно новые здания, которые еще не заселены, или объекты, находящиеся на стадии строительства. Вы можете купить однушку от застройщика подольск по приемлемой цене, если являетесь сторонником первичного жилья.
Поскольку недвижимость, построенная в новостройках, является абсолютно новой, после покупки практически не требуется затрат на ремонт. Технология соответствует последнему слову техники и не имеет признаков износа. В зависимости от этапа строительства, вы также можете принять участие в оформлении интерьера.
При покупке новой, еще не занятой недвижимости вы можете воспользоваться следующими преимуществами:
- Высокий технический стандарт.
- Низкий риск ремонта.
- Низкие эксплуатационные расходы.
- Совместное определение на этапе строительства.
Главным недостатком покупки квартиры в новом здании является высокая цена покупки с большой потерей стоимости. В то же время инвестиционные затраты на строительство новых зданий значительно выше. Цена покупки намного выше, чем для существующей недвижимости. Это также приводит к повышению затрат на приобретение вспомогательных материалов и увеличению капитальных вложений. В то же время, доходность от аренды очень низкая, а стоимость недвижимости быстро падает после первого переезда.
